Bytový dům | 385 m² | Jeřmanice

Hledáte zajímavou investiční příležitost na skvěle dostupném místě kousek od Liberce?

Bytový dům, který Vám nabízím, najdete v Jeřmanicích, pouhé 3 minuty autem od sportovního areálu Obří sud na Javorníku a 10 minut od centra Liberce. Bytový dům s aktuálně 5 bytovými jednotkami o dispozicích 1+kk až 5+kk má pozemek o výměře 541 m² a užitnou plochu 385 m². Celková plocha domu je 557 m² (včetně půdních prostor, schodiště atp.). Přímo u domu najdete dětské hřiště a venkovní posilovnu, kde můžete aktivně trávit volné chvíle.

Dům, původně z roku 1925, prošel poslední větší rekonstrukcí v roce 2012 a nyní je připraven projekt na rekonstrukci a předělání současného konceptu na 7 bytových jednotek (většina o dispozici 2+kk), které se stanou moderním bydlením pro budoucí majitele. Na pozemku je prostor pro parkování i zbudování mj. terasy či zahradního posezení.

Nemovitost je aktuálně zcela prázdná a je připravena na rekonstrukci interiéru i exteriéru. V plánovaném projektu se počítá s vybudováním velkokapacitní čističky odpadních vod, vytápění pomocí elektrických kotlů, ohřev vody bojlery. Voda je z obecního vodovodu, kanalizace ani plynovod v této části obce vybudovány nejsou. Rád Vám poskytnu veškerou dostupnou dokumentaci včetně informací o výnosovém potenciálu (pro varianty prodeje či dlouhodobého pronájmu).

Pokud Vás tato investiční příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín osobní prohlídky, kde Vám představím nemovitost i veškeré podrobnosti. Rád s Vámi proberu i možnosti financování včetně zajištění nejlepších podmínek na trhu.